Дом, 180 м², 1/2 эт.

Арт. 72044606
Газифицированный двухэтажный дом из северного бруса с теплым полом и панорамным видом с большой террасы в деревне Старинки.
Деревня, ИЖС, прописка, никаких членских взносов, дороги на балансе администрации.
В данный момент ведутся завершающие работы по внутренней отделке и подключению коммуникаций.
Готовность дома "под ключ" - сентябрь 2024. Есть фото готовых, уже проданных домов, отправим фото полной комплектации по запросу.
Подходит под сельскую ипотеку 3%, под семейную и IT ипотеку.
Полная сумма в договоре, цена указана с учетом налогов.


ДОМ 180 м2
Возведен из строганного северного бруса 200х150 мм на монолитном ленточном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Теплый пол.
Оборудование котельной "под ключ", ламинат и межкомнатные двери, сантехника в двух с/у - входит стоимость.
Зимний, теплый, просторный дом, в котором всё продумано до мелочей.
С крыльца предусмотрен основной вход и отдельное помещение для хранения (4,7м2).
Планировка 1 этажа: прихожая, котельная, холл, очень светлая кухня-гостиная (27,4м2), спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (душевая кабина, тумба с раковиной, зеркало, полотенцесушитель, унитаз), кладовая под лестницей с техническим люком под дом.
Из гостиной с панорамным окном выход на просторную террасу (22м2), в зоне кухни расположено еще два больших окна с отличным видом на участок.
Будут выполнены все выводы для коммуникаций и подача газа для газовой плиты, установлены вентканалы.
Планировка 2 этажа: холл с окном, три изолированные комнаты, совмещенный с/у (тумба с раковиной, ванна, унитаз). Из двух больших спален есть выход на большой балкон. В холле второго этажа есть технический люк на крышу.
Этажи объединяет очень удобная по шагу лестница.
Отделка дома чистовая, всегда на высшем уровне.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ (двухконтурный котел, теплый пол по 1 этажу, батареи в каждом помещении, антифриз в системе отопления).
Электричество - 15 кВт, тариф деревенский.
Вода - собственная зимняя скважина с греющим кабелем, фильтры на вводе в дом.
Канализация - переливной септик.
Дом сдается покупателю с подключенными коммуникациями.


УЧАСТОК 12 соток (ЛПХ)
Крайняя улица деревни, около поля. Участок широкий, выровнен, огорожен забором по периметру. Установлены откатные ворота и калитка.
Кадастровый номер: 33:01:001516:319


МЕСПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Старинки расположена в 85 км от Москвы по скоростному Ярославскому шоссе или по Щёлковскому шоссе.
В 10 км от большого бетонного кольца.
Ближайшие сетевые магазины находятся в 4 км, в деревне Григорово, и при съезде с кольца в д. Площево, где помимо сетевых магазинов есть фермерские продукты, кафе, салон красоты, пункт выдачи Ozon и Wildberries, садовый центр, строительная база и многое другое.
Всего 14 км отделяют деревню от города Струнино, где расположен Ж/Д вокзал (прямое сообщение из Москвы) и вся городская инфраструктура.
В деревню осуществляется доставка "Вкусвилл" и "Ozon".
Вокруг грибные леса, охота и рыбалка, занятия конным спортом.
Очень красивое, тихое место!
Недалеко от деревни расположено озеро, заказник. Рядом заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков.