Дом, 180 м², 1/2 эт.

Арт. 74313500
Газифицированный двухэтажный дом из северного бруса в деревне Старинки. Панорамный вид с балкона, шикарная терраса.
ИЖС, прописка, никаких членских взносов.
Полная сумма в договоре, цена указана с учетом налогов.
Подходит под сельскую ипотеку 3%, под семейную и IT ипотеку.
В данный момент ведутся работы по внутренней отделке и подключению коммуникаций.
Готовность дома "под ключ" - сентябрь-начало октября 2024.
Есть фото готовых, уже проданных домов с полной комплектацией, отправим по запросу.
Дом всегда передается будущему собственнику полностью готовым к проживанию!


ДОМ 180 м2
Возведен из строганного северного бруса 200х150 мм на ленточном фундаменте. Утепление пола - 200мм, утепление крыши - 150мм. Двухкамерные окна (3 стекла), 2 металлические двери.
Оборудование котельной "под ключ", ламинат и межкомнатные двери, сантехника в двух с/у на обоих этажах - входит в стоимость.
Это зимний, теплый дом, хороший проект, в котором всё продумано до мелочей.
С крыльца предусмотрен основной вход в дом и отдельное помещение для хранения (4,7м2).
Планировка 1 этажа: прихожая, котельная, холл, кухня-гостиная (27,4м2), спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (душевая кабина, тумба с раковиной, зеркало, полотенцесушитель, унитаз), кладовая под лестницей с техническим люком под дом.
Из гостиной с панорамным окном выход на просторную террасу (22м2), в зоне кухни расположено еще два больших окна. Будут выполнены все выводы для коммуникаций и подача газа для газовой плиты, установлены вентканалы.
Планировка 2 этажа: холл с окном, три изолированные комнаты, совмещенный с/у (тумба с раковиной, ванна, унитаз). Из двух больших спален есть выход на балкон. В холле второго этажа есть технический люк на крышу.
Этажи объединяет очень удобная по шагу лестница.
Отделка дома чистовая, всегда на высшем уровне.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ (двухконтурный котел, батареи в каждом помещении, антифриз в системе отопления).
Электричество - 15 кВт.
Вода - собственная зимняя скважина с греющим кабелем, фильтры на вводе в дом.
Канализация - переливной септик.
Дом сдается покупателю с подключенными коммуникациями.


УЧАСТОК 12 соток (ЛПХ)
Крайняя улица деревни около поля. Участок широкий, выровнен, огорожен забором. Есть откатные ворота и калитка.
Кадастровый номер: 33:01:001516:318


МЕСПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Старинки расположена в 85 км от Москвы по скоростному Ярославскому шоссе или по Щёлковскому шоссе.
В 10 км от большого бетонного кольца.
Ближайшие сетевые магазины находятся в 4 км, в деревне Григорово, и при съезде с кольца в д. Площево, где, помимо сетевых магазинов, еще есть фермерские продукты, кафе, салон красоты, пункт выдачи Ozon и Wildberries, садовый центр и многое другое.
Всего 14 км отделяют деревню от города Струнино, где расположен Ж/Д вокзал (прямое сообщение из Москвы) и вся городская инфраструктура.
В деревню осуществляется доставка "Вкусвилл" и "Ozon".
Вокруг грибные леса, охота и рыбалка, занятия конным спортом.
Очень красивое, тихое место!
Недалеко от деревни расположено озеро, заказник. Рядом заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков.