Дом, 130 м², 1/1 эт.

Арт. 74966024
Предлагается СТРОИТЕЛЬСТВО (!) одноэтажного каркасного дома действительно хорошего качества на участке с панорамным видом к лесу в деревне Воскресенское.

Новая улица деревни (Малая Слободская) коттеджной застройки. Заселена и ухожена.
Можно увидеть такие же уже готовые дома и посетить со мной стройку в другой деревне.
Застройщик надежный, проверенный многими годами работы.
Юрист нашей компании подготовит документы, обеспечивающие Ваше спокойствие, и мы доведем сделку вплоть до подписания акта приема-передачи готового дома с подключенными коммуникациями.
Описание самого дома и что входит в комплектацию - далее.
Дом оформляется как жилой.
Рассматривается возможность покупки и готового дома по льготным ипотечным программам при обновлении лимитов в 2025году. Сельская ипотека, семейная и IT ипотека. Звоните, узнавайте подробности.


ДОМ 130 м2 (с террасой)
Эргономичная планировка:
Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, совмещенный санузел, дополнительный санузел в котельной. Размер кухни-гостиной 35м2, спальни по 12,5 - 14 м2. Терраса площадью 24м2, большое крыльцо - 13м2.
О строительстве:
Размер фундамента дома с террасой - 15х9. Без террасы и крыльца - 10х9. Дом возводится на монолитном армированном ленточном фундаменте с перекрытием монолитной ж/б плитой. Стяжка выполняется на пенопласт толщиной 50мм. По всем помещениям дома теплый пол на водяном контуре от газового котла. Напольное покрытие - керамогранит и ламинат. В стенах дома прокладываются плиты утеплителя высокой плотности в шахматном порядке общей толщиной 150мм, пароветроизоляция, вентзазор, всё, как полагается по технологии. Изнутри и снаружи дом обшит имитацией бруса. Окрашивание стен снаружи входит в стоимость, цвет можно выбрать. Утепление крыши - 200мм. Кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с раскладкой. Металлическая дверь и межкомнатные двери высокого качества также включены в стоимость. Совмещенный санузел укомплектовывается душевой кабиной, раковиной, унитазом. Дополнительный санузел в котельной - раковиной и унитазом.


КОММУНИКАЦИИ
К выходу на сделку все коммуникации заведены в дом, функционируют.
Магистральный газ. Две точки подключения - кухня и котельная.
Отопление - газовый котел с бойлером косвенного нагрева, что позволяет избежать перепад температур при использовании горячей воды. Теплый пол на водяном контуре от газового котла с терморегуляторами, батареи в каждой комнате. К котлу можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в своем загородном доме с телефона.
Электричество - 15 кВт. Будет разведено по потребительским точкам.
Вода - центральный водопровод, греющий кабель, два гидроаккумулятора, фильтр на входе.
Канализация - био-септик типа Топас.
Интернет (оптоволокно) по границе участка.
Тарифы на газ и электричество Владимирской области, выделенные счета.
Никаких дополнительных платежей. Освещение, дороги на балансе администрации, чистка снега зимой регулярная и это не просто слова, а опыт проживания в этой же деревне.


УЧАСТОК
Панорамный вид на поле и лес!
8,72 соток, правильной прямоугольной формы. Будет огорожен забором по периметру (калитка и ворота).
Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Воскресенское находится в 90 км от Москвы по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щёлковским шоссе.
В 7 км от города Струнино с развитой инфраструктурой: ж/д станция, сетевые магазины, продуктовый рынок, питомники растений, поликлиника, больница, школы, детские сады и всё прочее необходимое.
В саму деревню осуществляется доставка Озон, ВкусВилл.
Тишина, чистый воздух, грибные места, фермерские продукты.
Недалеко расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха, Александровская слобода в г. Александров.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. Аттестат РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.