Дом, 180 м², 1/1 эт.

Арт. 58798419
Продаётся одноэтажный бревенчатый дом в стиле шале с газом и всеми коммуникациями в деревне Площево Александровского района. Популярный, любимый многими проект с высокими потолками.

Расположен в части деревни коттеджной застройки, ИЖС, никаких целевых взносов.
В пешей доступности автобусная остановка, сетевые магазины "Верный, "Магнит", хоз.товары, садовый центр, пункты выдачи Ozon и Wildberries, прочее необходимое.
Дом в процессе завершения внутренней отделки.
Сдается «под ключ», полностью готовым к проживанию, с отделкой, с введенными в эксплуатацию коммуникациями.
Покупка дома на этапе строительства имеет несомненный плюс - можно обговорить изменения под себя, сделать сразу выбор цветовой гаммы, отделочных материалов и много другое. Покажем при встрече такие же, уже заселенные дома, чтобы сложилась визуальная картинка.


ДОМ 180 м2
Возводился постепенно. Осенью 2023 - монолитный фундамент и ж/б плита. 2024 - возведение дома из зимнего оцилиндрованного бревна 22 диаметра. Домокоплект заводского производства (с нумерацией бревен), что обеспечивает точное примыкание всех узлов.
Утепление крыши - Rockwool 200мм, кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла).
Теплый пол на водяном контуре от газового котла.
Санузлы будут оборудованы сантехникой, в зону кухни будут подведены все необходимые выводы. Межкомнатные двери и входная металлическая дверь также входят в стоимость.
Планировка дома: просторная гостиная - столовая с большим окном и высотой потолка 4 метра, отдельная кухня через арку из гостиной, три спальни, два санузла, котельная, просторная терраса.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Газовый котёл, теплый пол с центральными терморегуляторами, батареи в каждой комнате. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона.
Вода - зимняя скважина.
Электричество - 15 кВт.
Канализация - переливной септик.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.


УЧАСТОК
12,50 соток, правильной прямоугольной формы, будет огорожен по периметру.
Обустроена парковка, проложена дорожка к дому и отмостка вокруг дома.
Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС.
Прописка.
Кадастровый номер: 33:01:001512:904


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Площево находится в 77 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щелковским шоссе.
В 24 км от г.Сергиев Посад, в 14 км от г.Струнино, 25 км от г.Александров.
В деревне есть остановка с регулярным автобусным сообщением от г.Сергиев Посад и г. Струнино (здесь же находится ближайший ж/д вокзал).


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;