Ведение садоводства, 15 сот.

Арт. 76286479
Предлагаю Вашему вниманию участок 15 соток в д. Афанасьево расположенный в 3 км от г. Александров!

Участок полностью подготовленный для строительства загородного дома, ровной прямоугольной формы, без уклонов, скатов и подъёмов.
Дополнительно отсыпан, поднят и спланирован.
По периметру участка, с двух его сторон, имеется дренаж, для отвода весенней талой воды Г-образной формы. 
На участке установлена бытовка "Распашонка" (6х2,5 м.) с завезёнными в неё стройматериалами для обшивки стен пластиковыми панелями, небольшой кухонной утварью, раскладушкой и т.д.
Выкопан и оборудован колодец с питьевой чистой водой, глубина которого 20 метров. Колодец закрыт крышкой, внутри в стене вмонтировано крепление для ведра с верёвкой с целью подъёма воды.
Расположение колодца максимально близко к планируемому дому.
Земельный участок огорожен комбинированным забором. Часть забора, где планируется дом, огорожена металлическим профнастилом, а часть участка под сад и огород сеткой рабицей. Весь забор выполнен в одной цветовой гамме чёрного цвета.
Сетка рабица дополнительно защищена пластиком, что делает её срок бесконечным.
На участок и в бытовку заведено электричество 15 к.В.т.
Имеются три кадки с саженцами Сибирского кедра высотой 50 см.
Помимо перечисленного сложен стеллаж из палет.
С десяток металлических бочек.
Забор спереди и сзади участка оборудован воротами, что существенно упрощает задачу строительства, т.к. сзади так же имеется подъезд.
Слева от участка, если смотреть с улицы имеется небольшой переулок, который отделяет участок от соседнего.
Улица полностью освещена в ночное время (самая светлая улица в деревне), дорога капитально обустроена и профилирована песком и щебнем в 2021г. с обустройством ливневых канав.
Газовая труба проходит по улице в 5-ти метрах от забора, возможно подключение по Гос.программе.
По улице проведён интернет (оптико-волокно) подключение так же возможно.
На столбе возле участка имеется фонарь с сенсорным включением в зависимости от освещения.
Электросчётчик Фобос установлен на столбе в районе фонаря передающий показатели онлайн, но имеется и специальный пульт для корректировки показаний самостоятельно. Назначение земельного участка ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что так же значительно расширяет ваши возможности в его освоении. Участку уже присвоен адрес, который после постройки перейдёт и дому.
Деревня жилая, большинство жителей живёт круглый год, имеется Православный Храм.
Участок на кадастре, точки выставлялись по спутнику специалистами перед установкой забора.

Обременений нет, документы в порядке.

Дороги в зимний период регулярно расчищаются, подъезд круглогодичный.

Вблизи деревни смешанный лес с изобилием грибов и ягод.

Документы готовы к продаже.
Один взрослый собственник, более 3 лет.
Основание ДКП.

Территориальное расположение:

д. Афанасьево ул. 1-я Северная.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В 3 км от участка расположены сетевые магазины "Пятерочка", "Верный», «Фикс Прайс» также различные пекарни, салоны красоты, цветочные магазины, строительные магазины и многое другое, в 10 минутах на авто расположена школа № 5, детский сад № 6.

Автобусная остановка в 10 минутах пешком, общественный транспорт курсирует несколько раз в день.
До ж/д и авто вокзала примерно 10-15 минут на авто.

Прямое ЖД сообщение с г. Москва, 1,5-2 часа на электричке, Ярославское направление, 100 км от МКАД.

Приветствуется:

• Ипотека.

Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Российской гильдии риэлторов.

Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Организую оперативный показ.

Агентство недвижимости «Градомиръ» предоставляет полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.