Гостиница, 136000 м², 2/2 эт.

Код объекта: 409696.
База отдыха расположена в Кольчугинском районе Владимирской области. Расстояние от МКАДА по щелковскому шоссе — 155 км, по Ярославскому шоссе — 130 км.
Территория базы огорожена бетонным забором, охрана. Площадь базы — 13,6 га с подъездной асфальтовой дорогой, из которой 9,5 га в собственности.
База отдыха окружена смешанными лесами, грибные и ягодные места.
Список зданий, входящих в объект продажи :
Административное здание: Двухэтажное капитальное здание общей площадью 450 м2. Площадь первого этажа — 234 м2, второго — 216 м2.
На первом этаже расположен ресторан на 40 мест с оборудованной кухней, раздевалки, кабинеты администрации. На втором этаже находятся шесть стандартных номеров, разделенных на 2 крыла холлом и два санузла, оборудованных душевыми кабинами.
Коттеджи: 4 двухэтажных, отдельно стоящих, коттеджа площадью около 120 м2. каждый (один на 6-8 мест, три коттеджа на 4-6 мест).
Планировка: 1 этаж: гостиная — мягкая мебель, столик, телевизор (НТВ+), столовая с банкетным столом, кухня с полным набором посуды, холодильником и плитой, холл при входе, душевая кабина, санузел.
2-й этаж: две спальни.
В стадии строительства еще четыре однотипных коттеджа. Готовность первого — 60%, у трех – заложен блочный фундамент.
Банный комплекс: Сауна с душевыми кабинами и санузлами на 8-10 человек с каминным и бильярдным залами. Общая площадь – 224 м2, площадь 1 этажа – 129,4 м2., второго – 93,6 м2.
Остальные объекты: Летний комплекс с тренажерным залом и бытовыми помещениями площадью 177,1 кв.м.
Хозяйственные постройки с жилым домом, гаражом и различными складами.
Заложен свайный фундамент ресторана с гостиницей на 42 места.
Территория обнесена бетонным забором, имеет два помещения для охраны, оборудованную автостоянку, открытый навес для размещения 80-100 человек, площадку для барбекю и беседки различных типов.
Также на территории базы имеется храм – часовня св. Николая на 10-15 прихожан и рубленая купальня на природных ключах площадью 25 кв.м.
Электроснабжение базы осуществляется Комплектной трансформаторной подстанцией типа КТП 10/0,4кВ мощностью 160кВА, установленная в отдельно-стоящем металлическом киоске.
Вводной трехфазный электросчетчик ИП СА4(У)-И672М.
Источник аварийного питания – электростанция передвижная ДГФ-82-4Б М201. Дизельный генератор тип ДГФ-82-4Б, номинальная мощность 30 кВт, частота вращения 1500 об/мин.
Отопление объектов базы комбинированное
Отопление главного корпуса.
Чугунный двухконтурный котел Beretta Venezia VE 11 мощностью 88,6 кВт для работы на дизельном, газовом и газ-дизельном видах топлива с встроенным бойлером на 160 л.
Отопление коттеджей.
Электрические радиаторы разной мощности.
Отопление банного комплекса.
Котел чугунный на твердом топливе компании «Дакон» марки FB32. Рекомендуемый вид топлива уголь, кокс, дерево. Мощность (кокс, черный уголь) – 32 кВт, мощность (дерево) – 28 кВт.
Возможность газификации объекта имеется. Точка подключения в 4 км в близлежащей деревне с прокладкой газопровода по существующей просеке.
Холодное водоснабжение базы обеспечивается собственной артезианской скважиной общей глубиной 220 м.
Гидрогеология района бурения:
Район заложения скважины представлен отложениями песка, глин, алевролитов общей мощностью 180 м. Водоупором являются юрские глины J3. Водоносным горизонтом являются известняки клязьминско-ассельского (C3g-P1a) возраста. Вода пресная, напорная. Уровень колеблется от 70 до 85 метров от поверхности земли.
— Дебит скважины от 2 до 10 л/сек.
— Конструкция фильтра
Ввиду устойчивости пород скважина фильтром не оборудована. В интервале 180-220 м открытый ствол.
— Эксплуатационное водоподъемное оборудование:
Насос марки ЭВЦ6 смонтирован на глубину 102 метра на трубах диаметр 60 мм. Производительность насоса 10 куб.м/час. Режим работы насоса – нормальный.
Горячее водоснабжение обеспечивается бойлерами отопительных котлов и электрическими нагревателями в коттеджах.
Канализация: Откачиваемые выгребные устройства нецентрализованной канализации.
Пруды: Описание прудов: пруды руслового типа, для рекреационного использования. На обеих плотинах имеется шахтный водосброс для пропуска талых вод, донный выпуск.
Площадь зеркала 2,8 га и 1,0 га. Глубины от 4 до 6 м. Дно чистое, грунт – песок, глина. У истока прудов и частично на дне прудов расположены ключи.
Оборудован гидроузел. Пруды искусственно зарыблены (карп, белый амур, толстолобик, щука, осетр, форель). Естественное зарыбление: окунь, плотва, ерш, карась.
У истока большого пруда расположен третий небольшой водоем глубиной 1-1,5 м площадью приблизительно 600 кв.метров.