Коттедж, 158 м², 1/2 эт.

Арт. 59628738
Предлагаю в покупку качественный одноэтажный дом со вторым светом и мансардой, построен на участке 19 соток в живописном месте в коттеджном посёлке «Заповедный Остров» вблизи г. Александров.

Общая площадь дома 158 кв.м.

Добротный Дом-баня с мансардой из оцилиндрованного бревна 320 диаметра хвойных пород дерева, для круглогодичного проживания.
Фундамент ленточный, на фундаменте положены монолитные плиты.
Сруб сделан из отборной сосны, нижние два венца лиственница.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

• В доме 3 спальни (2 на первом этаже и 1 спальня на мансардном этаже);
• Кухня-столовая;
• Гостиная;
• Парная;
• Помывочная;
• Ванная комната;
• Прихожая зимний сад с панорамными окнами;
• Чердачное помещение теплое с полами из ламината фирмы Корнопол.

В доме сделано скрытое в пол отопление - оборудование Buderos, водяной теплый пол, газгольдер объемом 7м3 с удаленным управлением.
Чистовая отделка по индивидуальному дизайн проекту, камин, баня с тремя режимами прогрева (фито баня, сауна, русская баня).
В бане установлена печь Ферингер в облицовке из жадеита, оргономичный лежак в гималайской соли, потолок выполнен из кедра, по обеим сторонам панно из можжевельника вокруг гималайской соли.
Сделана шлифовка бревен внутри и снаружи, покраска немецким маслом Biofa, теплый шов внутри и снаружи дома (герметик Remmers), эксклюзивная паркетная доска из массива дуба в стиле лофт, керамогранитом Керамо Марацци облицован полностью санузел, полы - в зимнем саду, прихожей, кухне, столовой, парной и помывочной.
Кухонный гарнитур Стильные Кухни, фасад под камень со столешницей натуральный камень черного цвета, бытовая техника фирмы Neff: Холодильник, морозильник, духовой шкаф, индукционная плита, микроволновка и посудомоечная машина.
Вся техника встроенная.
Так же присутствует измельчитель в раковине.
В санузле установлены стиральная и сушильная машины так же фирмы Neff, двухместная джакузи с гидромассажем и хромотерапией.
Мебель в санузле из массива.
Мебель внутри дома представлена эксклюзивными столами и 2 спальной кроватью из слэбов, библиотекой и комодами из массива.
Большая терраса, мансардные окна фирмы Велюкс, панорамные окна фирмы Рехау Генео.
В главной спальне на мансардном этаже - окно балкон фирмы Велюкс.

УЧАСТОК:

• Гараж/бойлерная на две машины 6*8 из сэндвич панелей с отделкой фасада под дерево;
• Утепленный садовый домик для летнего проживания на 2 комнаты с большой террасой;
• Беседка (сделан каркас) так же из бревна 320 диаметра, не хватает по проекту соломенной кровли;
• Хоз. блок.
• Участок огорожен деревянным забором(Откатные ворота на парковке и гараже).
• Скважина (23 метра).
• Септик автономный Юнилос.

На участке сделана отмостка вокруг дома, дорожки, дренажная система по периметру дома, зона кострища, подпорная стенка высотой 40 см с подсветкой, небольшой прудик с фонтаном.
Тротуарной плиткой Stein Got выложены отмостка, гараж, площадка перед садовым домиком, парковка, входная и въездная группа.
На участке проложен автополив Hunter.
Ландшафтное освещение.
Рулонный газон.
Река с дамбой и песчаным пляжем.
Участок прилесной.

Буквально в 300-500 метрах находится чистейшая платина с бесплатными песчаными пляжами, чистой водой и комфортным спуском в воду для детей, а также сосновый бор где можно насладится прекрасным воздухом и отличными видами.

Прямое сообщение с г. Москва, 1,5-2 часа на электричке, Ярославское направление, 100 км от МКАД.

До ЖД и авто станции 10-15 минут на авто.

Приветствуется:

· Ипотека

· Материнский капитал

· Жилищные Сертификаты

· Другие Сертификаты

Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Организую оперативный показ.

Агентство недвижимости «Градомир» предоставляет полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.