Дом, 190 м², 1/2 эт.

Арт. 48942701
Продаётся новый меблированный дом в небольшом, хорошо обустроенном, охраняемом поселке "Торбеевка".
Дом, в который действительно можно заехать сразу и получать удовольствие от загородной жизни!
Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, асфальтированные дороги.
Подходит под все ипотечные продукты банков.

ДОМ 190 м2
Фундамент - монолитный железобетонный, плита. В котельной предусмотрен ревизионный люк под пол. Стены выполнены из газоблоков, с внешней стороны утеплены, обшиты имитацией бруса, с внутренней - евровагонкой. Кровля - ондулин. Окна - ПВХ, двухкамерные (3 стекла). Входная утепленная металлическая дверь.
Во всем доме покрашены стены, установлены натяжные потолки, установлены качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой. Напольное покрытие 1 этажа - широкоформатный керамогранит, на 2 этаже - ламинат. На первом этаже тёплый пол на водяном контуре.
Планировка 1 этажа: прихожая с вместительным шкафом, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, совмещенный с/у, котельная.
На 2 этаже расположены 4 спальни и с/у.
Кухня-столовая оснащена новым современным кухонным гарнитуром с доводчиками и всей необходимой новой бытовой техникой (газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник). Предусмотрена столовая группа на 6 персон.
В зоне гостиной расположен диван и тумба под ТВ.
Санузел 1 этажа оснащен большой угловой ванной, мебелью и стиральной машиной.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре, батареи. В системе отопления залит антифриз.
Водоснабжение - центральное (артезианская скважина). Установлены фильтры и накопитель воды на 150 литров для стабилизации температуры.
Электричество - 9 кВт. Возможно увеличение до 15 кВт при желании.
Канализация - септик.
Интернет - оптоволокно (подключен).

УЧАСТОК 15 СОТОК
Широкий, правильной, почти квадратной формы, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и ворота с электроприводом. Организована парковка для 2 автомобилей, залиты дорожки и отмостка вокруг дома.
Участок сухой, выровнен, засеян газонной травой. Находится на возвышенности, с еле заметным уклоном. Ранней весной был сухой, без луж.
Участок находится в самой тихой части поселка.

ПОСЕЛОК "Торбеевка" -
это огороженная, ухоженная территория, шлагбаум на въезде, охрана, видеонаблюдение.
На территории разбита аллея с зоной отдыха и детской площадкой.
Рядом поле и лес.
В пешей доступности автобусная остановка (до г. Струнино и до г. Сергиев Посад).
Дачный поселок находится в 15-30 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники.
В д. Площево находится 2 сетевых магазина, хозтовары, садовый центр, заправка и прочее необходимое.
До г. Струнино со всей городской инфраструктурой всего 15-20 минут на автомобиле.

Отличное предложение для семьи с маленькими детками, для большой семьи и просто для гостеприимных людей!

ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту