Дом, 160 м², 1/2 эт.

Арт. 53514873
Продаётся новый газифицированный дом из блоков с гаражом в небольшом, охраняемом поселке "Кристалл".
Дом на кадастровом учете, полностью готов, остается только завезти мебель и наслаждаться загородной жизнью.
1 собственник.
Демократичные членские взносы.
Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, асфальтированные дороги, магазин.


ДОМ 160 м2
Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания в 2022 году. Завершение отделки дома - 2023 год. Перекрытие 1 этажа с утеплением, выполнена разводка теплого пола на водяном контуре от газового котла по всем помещениям, уложен ламинат и плитка.
Стены дома выполнены из газоблоков, с внешней стороны утеплены, обшиты сайдингом через вентзазор. Стены 1 этажа с внутренней стороны оштукатурены и покрашены. 2 этаж уютно оформлен деревом, обработан огне-био защитой, на полу уложена чистовая половая доска.
Крыша утеплена, кровля - металлочерепица, из зоны кухни и котельной выведена вентиляция.
Во всем доме выполнена скрытая проводка электрики и труб.
Установлены натяжные потолки с точечными светильниками и качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой.
В зоне кухни есть все необходимые выводы коммуникаций, газ, вентиляция, установлены розетки, зарегистрированная газовая плита.
Санузел 1 этажа оснащен душевой кабиной и необходимой сантехникой. Есть вывод для стиральной машины. Санузел 2 этажа также оснащен необходимой сантехникой.
Планировка 1 этажа: прихожая с выходом в теплый гараж с котельной, просторный холл (или гостиная), кухня-гостиная с выходом на предполагаемую террасу, совмещенный с/у.
На 2 этаже расположены 3 спальни и совмещенный с/у. Просторный холл позволяет разместить гостевой раскладной диван при необходимости.
Отапливаемый гараж оснащен воротами с механическим приводом. Из гаража вход в котельную.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ (оформлен, есть лицевой счет), двухконтурный котел Buderus, теплый пол на водяном контуре от газового котла, батареи во всех комнатах. В системе отопления залит антифриз.
Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы.
Электричество - 15 кВт.
Септик - 2 переливных колодца.
Интернет - оптоволокно по границе участка.


УЧАСТОК 15 СОТОК
Широкий, правильной, почти квадратной формы, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и 2 пары ворот, одни из которых с электроприводом.
Участок сухой в дождливую погоду, выровнен, засеян газонной травой. Находится на возвышенности, с еле заметным уклоном.
Участок находится в тихой части поселка. По бокам 2 соседа и панорама на поле.


ДПК "Кристалл"
Небольшой поселок с огороженной, ухоженной территорией, шлагбаум на въезде, охрана, видеонаблюдение. Асфальтированные дороги, освещение, спокойные соседи.
Удобная транспортная доступность из Москвы.
При съезде с Ярославского шоссе находится несколько супермаркетов, хозяйственных магазинов, садовый центр. До поселка 10 км.
До платформы электропоездов Арсаки всего 3 км. До г. Струнино - 15 км, до районного центра г. Александров - 18 км. В обоих городах также есть Ж/Д вокзалы с прямым сообщением из Москвы и вся городская инфраструктура.
На въезде в поселок есть магазин, осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл. Можно автономно жить в поселке даже без автомобиля.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790


Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту