Ведение садоводства, 6 сот.

Арт. 65279218
Продается сухой, крайний к лесу участок С ПОДРЯДОМ на строительство дома с уже имеющимся на нем свайным фундаментом под определенный проект.
Современный проект дома и варианты планировки внутреннего пространства представлены в галерее фотографий.

Договор подряда заключается с аккредитованным застройщиком. Возможна ипотека и использование материнского капитала.

Земельный участок расположен в ДПК "Светлый", всего в 1 км от г. Александров.
Круглогодичный подъезд, подходит под ПМЖ, прописка.
Кадастровый номер: 33:01:001230:3287


ФУНДАМЕНТ на участке
Свайно-винтовой L=2500 мм, D=108 мм, толщина стенки 3 мм. Заполнение пескобетоном. Обвязка выполнена строганной доской.


ПРОЕКТ ДОМА ПРЕДПОЛАГАЕТ

• Нулевое перекрытие: лаги из сухой строганной доски сечением 45х195мм, утепление 200мм Rockwool. Ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutis smart.
• Наружные стены: каркас из сухой строганной доски 145х45мм, утепление 150мм Rockwool, гидроизоляционная, пароизоляционная мембраны Ondutis smart.
• Внутренние стены: каркас из сухой строганной доски 145х45 мм, звукоизоляция 100мм Rockwool, пароизоляционная мембрана Ondutis smart.
• Кровля: профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45мм, стропильная система из сухой доски 50х200мм, обрешетка 20х100 мм, утепление 200мм Rockwool, ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutiss smart.
• Подшив свесов: евроштиль хвойных пород 95мм, монтаж финишными гвоздями, покраска в 2 слоя финской краской Teknos.
• Фасады: профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45 мм, планкен хвойных пород сорт АБ, заводская окраска финской краской Technos со шлифовкой.
• Окна и балконные двери: 5-ти камерный профиль ПВХ Rehau 60мм, двухкамерный стеклопакет, затирка швов Стизом с двух сторон. Устройство откосов с грунтованием всей поверхности и покраской в 2 слоя лицевой части.
• Двери: металлическая входная дверь BRAVO или дверь из пластикового профиля 70мм уличного открывания, петли, замок, нажимные ручки.
• Инженерные сети: монтаж вводных гильз водоснабжения и канализации, электрический распределительный щит.
• Лестница: сосна, пропитка.
• Терраса: монтаж террасной доски из лиственницы, с покрытием в 2 слоя финской краской Teknos.

Обработка всего пиломатериала огнебиозащитным составом.
Сборка каркаса на оцинкованные винтовые гвозди.

Стоимость проекта от 6400000. Рассчитывается индивидуально, осмечивается под конкретный запрос и пожелания клиента.


КОММУНИКАЦИИ
Свет подключен, щиток на столбе.
Магистральный газ - по границе участка.
Оптоволоконный интернет - по границе участка.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Быстро развивающийся ДПК "Светлый" находится рядом с лесом и всего в 1 км от г. Александров (в 7 км от Ж/Д вокзала в г. Александров).
Есть автобусная остановка с круглогодичным автобусным сообщением, магазин, фельдшерско-акушерский пункт, ходит школьный автобус.
Территория ДПК охраняется, есть КПП, въезд по пропускам через шлагбаум.


ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа, организуем встречу с застройщиком для предметного диалога.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области.
№ аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование безопасности сделки на 3 года.