Дом, 86 м², 1/2 эт.

Арт. 94958447
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ
2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 14 СОТОК В ПРИГОРОДЕ АЛЕКСАНДРОВА!

Дом:
Общая площадь 86 м2. Дом имеет 2 этажа.
1 этаж: открытая терраса, кухня-гостиная, спальная комната, санузел.
2 этаж: спальня с панорамным видом и выходом на балкон. Отделка сделана "под тапочки". Установлена вся сантехника и необходимая для проживания мебель. На полу современный материал кварц-винил. Капитальная лестница на второй этаж.
 Дом продается с отделкой и мебелью. Заезжайте и живите! Современная отделка + стильная мебель. Все фото соответствуют действительности.

Конструктив:
️Фундамент – винтовые сваи 3.5 метра,108 диаметр.
️Обвязка свай 150-200 мм.
️Каркас дома из сухой строганной доски 50-200 мм.
️Гидроизоляционная мембрана изоспан AQ proff.
️Контробрешетка 50-50 мм брус,.
️Обрешётка из доски 25-100 мм.
️Пирог стен внутри: 200 мм минеральной ватой Knauf, пароизоляционная мембрана изоспан, контр-рейка, имитация бруса.
️Пирог пола: утепление пола 200 мм минеральной ватой Knauf, пароизоляция, уложена поперёк обвязки доска 50-150 для прокладки коммуникаций, далее фанера 15 мм, чистовой материал (кварц винил)
️Кровельный материал клик-фальц PRO.
️Окна Rehau грация, с наружной ламинацией, фурнитура ROTO – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты (с утепленной рамой). ️Внутренняя и уличная лестница из металокаркаса.
️Дом строился согласно проектной документации.

Коммуникации:
Своя скважина 45 метров;
канализация - переливной септик (5 колец);
электричество 15 кВт (сельский тариф). Выполнена вся инженерия по дому. На территорию посёлка заведён высокоскоростной интернет.

Участок:
Участок 14 соток с панорамным видом в центре поселка.
Сделан заезд, а также отсыпана парковка для автомобилей. Огорожен по фасаду. Имеется уличное освещение.
Кадастровый номер 33:01:000612:963.

Инфраструктура:
Благодаря близости крупного города Александров, все необходимые объекты социальной и развлекательной инфраструктуры находятся в комфортной близости. Вы сможете обращаться за медицинской помощью в муниципальные поликлиники, ездить на привычный шопинг и на встречи с друзьями в кафе.
Если Вы мечтаете о своем уютном дачном доме, где могли бы проводить выходные с семьей, то наше предложение именно для Вас!
Вы сможете приобрести дом в ипотеку, заехать и сразу жить.
Большинство домов на рынке продается без отделки!
Здесь решён этот вопрос и предусмотрены все нюансы!

Проект А-фрейм.

Гарантия 3 года на конструктив от застройщика.
12 км от центра
города Александров
(10 мин до Ж/Д станции «Александров» Ярославского направлении).
Круглогодичный подъезд к участку.
Александров NORDLES - это формат поселка для комфортной дачной жизни, как летом, так и зимой.
Охрана на въезде, планируемые зоны рекреации, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями, освещенные улицы с круглогодичным подъездом.