Дом, 82 м², 1/1 эт.

Арт. 59845842


Территориальное расположение и инфраструктура:
Александровский р-он, д. Крутец, ул. Успенская.
Дом находится в 5 км от центра города Александров (5 минут на
автомобиле).
100 км от МКАД.
Поселок жилой, дома заселены, соседи живут на постоянной основе.
Поселок ухожен, дороги в зимний период регулярно расчищаются, подъезд круглогодичный.
Поселок окружен лесным массивом, экологически чистый район, чистейший воздух и потрясающая природа вдали от городского шума и суеты. Красивое историческое место: Усадьба Бутурлиных - Зубовых, Новинковское водохранилище, Церковь Успения Пресвятой Богородицы - все это в шаговой доступности от дома.
Магазин Пятерочка в 1 км от дома.

Описание объекта:
Общая площадь дома 82 м2
Одноэтажный дом. Второй этаж мансардный, свободная планировка 36 м2 (может быть отделан под жилой, мощности котла рассчитаны с учетом дополнительных возможных площадей).
Год постройки 2023.
Фундамент: монолитная заливная плита 45см
(отсутствие усадки дома).
Построен из газосиликатных блоков и облицован кирпичом.
Кровля - металлочерепица. Установлена система водостоков.
Наружное освещение дома.
Установлены двухкамерные ПВХ стеклопакеты. Отличная шумоизоляция и тепло сбережение.
Теплые полы по всему 1 этажу.
В доме выполнена чистовая отделка: стильный, очень светлый и современный интерьер.
Осталось расставить мебель и наслаждаться комфортом жизни в этом прекрасном месте.
Дом имеет 2 входа: центральная группа - крыльцо (установлена металлическая дверь с терморазрывом) и вход с открытой летней террасы.

Отличный и современный дом для круглогодичного проживания или летнего отдыха.

В доме сделана грамотная и удобная планировка: большая кухня – гостиная
с выходом на открытую летнюю террасу, две просторные изолированные спальни с
большими окнами, совмещенный санузел, зона холла, отдельное помещение
котельной.
Мансардная зона второго этажа является помещением свободной планировки - 36 м2.

Зона холла – 11 м2, просторная кухня-гостиная – 21,4 + терраса 15,9
м2, две спальни – 12,1 м2, 11,6 м2, санузел – 6,2 м2, котельная – 3,5 м2.
В котельной: Газовый двухконтурный котел Kiturami c датчиком утечки газа, расширительный бак для холодного водоснабжения.

Участок:
8,16 соток, ровный, ухоженный, сухой, прямоугольной формы.
Участок огорожен со всех сторон забором.
Установлены автоматические откатные ворота.

Коммуникации:
Все коммуникации разведены по дому.
Отопление от газового котла.
Электричество: ввод 3 фазы, технические условия на 10 кВт.
Канализация – септик, колодец на 3 кольца.
Вода – скважина (глубина 30 метров).

Дом имеет все условия для ПМЖ и возможность прописки.

Условия продажи:
Один взрослый собственник.
Возможна ипотека, материнский капитал.
Быстрый выход на сделку.


Звоните! Показ в любое удобное для вас время!


Центр недвижимости и права "ГрадоМиръ"
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность
застрахована на основании страхования гражданской ответственности при
осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.