Дом, 230 м², 1/2 эт.

Арт. 69978464
Продаётся новый просторный двухэтажный газифицированный дом из бруса с террасой и балконом в ДПК Калинино. Рядом лес и обрабатываемое поле.
5 спален, большая кухня-гостиная, 2 санузла, 2 гардеробные комнаты.
Газ, теплый пол по 1 этажу, все коммуникации.
Дом оформлен как жилой, открыты отдельные лицевые счета на газ и электричество.
Удобная транспортная доступность из Москвы.


ДОМ
Зарегистрированная общая площадь - 230,6м2.
Возведен из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном ленточном фундаменте с засыпкой песком и с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой (пенопласт, армирование сеткой, теплый пол на водяном контуре, стяжка). Кровля - металлочерепица. Окна - ламинированные стеклопакеты с напылением от УФ-лучей. Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит и ламинат, на втором этаже - ламинат. Дом внутри обшит имитацией бруса и покрашен краской с белым оттенком, сохраняющей структуру дерева.
Планировка 1 этажа: вместительное крыльцо, прихожая-тамбур, холл, просторная кухня-гостиная с большими окнами и выходом на террасу, спальня или кабинет, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз), котельная со всем оборудованием, а также гардеробная комната / кладовая.
Площадь террасы - 28м2, крыльца - 7,8м2, кухни-гостиной - 40,9м2, спальни - 12,6м2, с/у - 7,2м2, котельной - 4,6м2, гардеробной / кладовой - 3,8м2.
На 2 этаже: 4 спальни, две из которых имеют выход на балкон, укомплектованный совмещенный с/у (душевая кабина, раковина, унитаз), гардеробная комната.
Площади спален: 18,7м2, 19,2м2, 12,7м2, 13,6м2. C/у - 4,2м2, гардеробная - 3,3м2. Балкон - 7м2.
Этажи объединяет удобная лестница с окном.
Кадастровый номер дома: 33:01:000513:1817


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, газовый двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления по всем помещениям дома. Выделенный счет.
Электричество -15 кВт. Выделенный счет.
Вода - зимняя скважина (греющий кабель), система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - биосептик Топас.


УЧАСТОК
10 соток, широкий, правильной формы. Огорожен забором по периметру (металлический профнастил) с калиткой и въездными воротами. Рядом поле, лес. Находка для ценителей природы и тишины!
Кадастровый номер участка: 33:01:000513:1458


ДПК "Калинино"
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка.
В 2 км от поселка находится сетевой магазин "Верный", автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года