Дом, 190 м², 1/2 эт.

Арт. 74848857
Дом ПОД УСАДКУ до января-февраля.
Можно авансировать уже сейчас.
Готовых домов на продажу в данном поселке нет.
Можем показать дома в собственности наших клиентов или такой же готовый в другой локации. Есть фотографии проекта с чистовой отделкой.
Покупая дом на этапе строительства, у Вас есть возможность не только зафиксировать стоимость дома при регулярно растущих ценах, но и изменить отделочные материалы, цвет краски внутренних стен, дверей, что-то сделать под себя.

Участок с выходом в лес.
Любимый многими и действительно удачный, просторный проект двухэтажного газифицированного дома из бруса для круглогодичного проживания или дачного отдыха в новом, формирующимся поселке Калинино около леса.

Дом будет оформлен как жилой.
Продажа от юридического лица, полная сумма в договоре. Семейная, IT ипотека.

Есть возможность увидеть комплектацию такого же готового, уже проданного дома наших довольных покупателей. Есть фото уже проданных домов, можем предоставить по запросу.

К выходу на сделку дом всегда полностью готов к проживанию: работают коммуникации, завершена внутренняя отделка.


ДОМ 190 м2
Из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном ленточном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой.
По 1 этажу будет разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, дополнительно будут установлены радиаторы отопления под всеми окнами. Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, на 2 этаже - ламинат. Дом будет утеплен, изнутри обшит имитацией бруса, обработан специальным покрытием с белым оттенком и огне-био защитой. Межкомнатные двери включены в стоимость. Сантехника в двух с/у - также включена в стоимость. Две точки подключения магистрального газа (в котельной и на кухне).
Планировка 1 этажа: вместительная прихожая-тамбур, холл, просторная кухня-гостиная (44м2) с эркером и выходом на угловую террасу, спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз), котельная со всем оборудованием.
На 2 этаже расположен холл (15,8м2) с выходом на балкон, 3 спальни (16,7, 16,7, 12,4м2) и совмещенный с/у (душевая кабина, раковина, унитаз).
Этажи объединяет удобная лестница с комфортным шагом.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления под всеми окнами.
Электричество -15 кВт.
Вода - скважина глубиной около 30 метров, греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - биосептик.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.


УЧАСТОК
12,5 соток, прилесной, широкий, правильной формы, огорожен забором по периметру с калиткой и въездными воротами. На самом участке сохранены взрослые деревья.
Участок расположен на новой улице коттеджной застройки. Рядом есть как постоянно проживающие новоселы, так и круглогодичные дачники.
Кадастровый номер: 33:01:000513:1759


Поселок Калинино
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка.
В 2 км находится сетевой магазин "Верный", автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту