Дом, 180 м², 1/2 эт.

Арт. 96756634
Продается двухэтажный газифицированный отапливаемый дом из газоблоков с сауной, теплым полом и всеми коммуникациями на участке 12 соток в коттеджном посёлке "Алексино".
Дом зарегистрирован жилым, возможна прописка и круглогодичное проживание.
1 взрослый собственник, полная сумма в договоре.
Есть возможность увеличения площади участка.


ДОМ 180 м2
Возведен из газоблоков на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Есть проектная документация. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Снаружи дом утеплен и обшит импортным сайдингом. Отделка внутри дома аккуратно и даже педантично выполнена из качественных материалов. Напольное покрытие 1 этажа - керамогранит. На 2 этаже - влагостойкий ламинат.
Окна - двухкамерные стеклопакеты в 3 стекла REHAU (москитные сетки на все открывающиеся элементы в наличии). Первый этаж отапливается теплым полом от газового котла, второй - батареями.
Планировка 1 этажа: вместительная прихожая-тамбур, кухня, полностью оборудованная новой мебелью и техникой, большая гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, 2 санузла, сауна.
Из сауны есть отдельный выход на террасу.
Новый кухонный гарнитур укомплектован варочной газовой панелью, духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной фирмы BOSCH, холодильником SHARP. Все ящики и шкафы с доводчиками, фасады еще в защитной пленке.
На 2 этаже расположены 4 изолированные спальни (одна из них с выходом на балкон), совмещенный с/у.
В холле второго этажа оборудован вход на чердак (место хранения).
Этажи объединяет удобная по шагу лестница. Под лестницей есть небольшое пространство для хранения бытовой техники и прочего.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре от котла по 1 этажу, батареи по 2 этажу.
Электричество - подключено 5 кВт, этого достаточно для проживания семьи. Есть возможность увеличения мощности при желании будущего собственника за разумные деньги.
Вода - центральный водопровод. Поселок снабжается водой из артезианской скважины.
Канализация - биосептик Топас.
Интернет - оптоволокно.


УЧАСТОК 12 соток
Широкий, правильной формы, выровнен, выполнена дренажная система. Огорожен забором из профнастила с трех сторон и металлическим штакетником по лицевой части. Оборудован въезд и парковка для автомобиля.
Дом расположен в тихой, обжитой и ухоженной части поселка.
Возможно увеличение площади участка.


КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "Алексино"
Расположен на границе Московской и Владимирской области. В 85 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе.
Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Огороженная территория около леса, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение.
У поселка есть небольшое зарыбленное озеро с пляжем и помостами, пруд, детская площадка, зона отдыха, магазин.
В пешей доступности есть автобусная остановка (круглогодичное сообщение до г. Струнино и до г. Сергиев Посад).
Поселок "Алексино" находится в 15-30 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники.
В деревне Площево находится 2 сетевых магазина, хозтовары, садовый центр, заправка, пункт выдачи Ozon и всё необходимое.
Также на территорию поселка осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 20 минут езды на автомобиле.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Анна Лепке - Иванова, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.