Дом, 170 м², 1/2 эт.

Арт. 68426429
Продается новый двухэтажный газифицированный дом из бруса с большой террасой на лесном участке в охраняемом коттеджном поселке Успенский".
Удобная локация даже при отсутствии автомобиля.
Дом зарегистрирован как жилой.
Полная сумма в договоре, цена актуальна.


ДОМ 171,5 м2 с террасой
Возведен из северного строганного бруса (150х150мм) в 2022 году под усадку и только в 2023 году закончились внутренние отделочные работы. Фундамент - заливные 108 сваи, обвязка. Крыша - металлочерепица. Подготовлены все точки подключения сантехники и электрики, включая стиральную машину, подача газа к котлу и газовой плите на кухне.
Планировка 1 этажа: прихожая-тамбур, просторная кухня-гостиная (36,5м2) с выходом на террасу, спальня, совмещенный с/у, кладовая под лестницей, котельная (отдельное помещение с террасы).
На 2 этаже расположен небольшой холл, 4 спальни и второй совмещенный с/у.
Этажи соединяет широкая, удобная лестница с комфортным шагом. Большое окно лестничного марша наполняет дом светом.
В зоне кухни расположено 2 больших окна, о чем мечтает большинство хозяек данного пространства.
Размер террасы (27м2) позволяет разместить здесь и столовую группу, и зону отдыха с диваном и креслами.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел, батареи. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом дома-дачи, находясь в городе. В систему отопления залит антифриз.
Электричество - подключено 15 кВт.
Вода - скважина, греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - био-септик Танк.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.


УЧАСТОК
12 соток, широкий, лесной. Огорожен забором с калиткой и распашными въездными воротами.
Дом расположен в тихом месте, где не слышно дорог. Спокойные соседи.


КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "УСПЕНСКИЙ"
Огороженная, обжитая, ухоженная территория, шлагбаум на въезде, охрана, видеонаблюдение, освещение, вывоз бытовых отходов.
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд.
До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 3 минуты на автомобиле.
На территории поселка есть пруд, детская площадка, спортивная площадка, планируется сделать большую детскую горку для зимнего времяпровождения.
Рядом грибной лес, большое поле.
В 2 км от поселка находится 2 сетевых магазина "Верный", заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года