Дом, 150 м², 1/1 эт.

Арт. 96761428
В продаже новый газифицированный одноэтажный дом с тремя спальнями и большой кухней-гостиной на участке 10 соток в деревне Калинино Александровского района.

Новая улица деревни коттеджной застройки, уже частично жилая. Ровные участки со взрослыми деревьями, хорошо отсыпанная грунтованная дорога, освещение. Регулярная чистка дорог зимой.
Дом будет зарегистрирован жилым, подходит для круглогодичного проживания или дачного отдыха.
Свежее межевание участка..
Возможна как покупка за наличные, так и продажа от юридического лица, подходит под Семейную, IT и сельскую ипотеку. Проверенный сделками сертифицированный застройщик, хорошая обратная связь от наших клиентов.


ДОМ 150 м2
Возведен в 2024-2025 году по современной каркасной технологии на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Напольное покрытие - керамогранит (включено в стоимость). Натяжной потолок в гостиной и спальнях. Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Две точки подключения магистрального газа (в котельной и на кухне).
Планировка 1 этажа: вместительная прихожая-тамбур, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, гардеробная, совмещенный с/у (будет оборудован сантехникой), котельная со всем оборудованием и дополнительным с/у.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла, радиаторы отопления под всеми окнами.
Электричество -15 кВт.
Вода - скважина глубиной около 30 метров, греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - биосептик Руслос.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.


Деревня Калинино
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поворота на новую улицу, далее - отличная отсыпанная гравием грунтовая дорога.
В 2 км находится сетевой магазин "Верный", автобусная остановка с круглогодичным сообщением до города, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Анна Лепке - Иванова, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.