Дом, 136 м², 1/1 эт.

Арт. 50658408
Продаётся новый одноэтажный дом из оцилиндрованного бревна с газом и всеми коммуникациями для круглогодичного проживания или загородного отдыха в деревне Ивановское Александровского района.

Дом оформлен как жилой.
Продажа от юр.лица.
Подходит под условия банков по сельской ипотеке, семейной, IT ипотеке.
Деревня (ЛПХ), земли населенных пунктов, никаких членских взносов, прописка.
Новая улица коттеджной застройки.
Дом частично обставлен необходимой новой мебелью, входит в стоимость.


ДОМ 136 м2 (с террасой)
Возведен из зимнего оцилиндрованного бревна 22 диаметра на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием ж/б плитой. Теплый пол на водяном контуре от газового котла.
Домокомплект, использованный в строительстве данного дома, заводского производства (с нумерацией подготовленных бревен, что обеспечивает точное примыкание всех узлов). Крыша утеплена (200мм), кровля - металлочерепица, установлены отливы и снегозадержатели в проходных зонах. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), москитные сетки на все открывающиеся элементы окон. Установлены межкомнатные двери и входная металлическая дверь с терморазрывом хорошего качества. Напольные покрытия - керамогранит и ламинат. Дом внутри обит жгутовым канатом.
Дом имеет 2 входа - с крыльца и с красивой террасы.
Планировка дома: кухня - гостиная с большими окнами и выходом на террасу, три спальни, совмещенный с/у, котельная с дополнительным с/у.
В зону кухни подведен газ, все коммуникации и точки подключения электрики.
Дом компактный, с интуитивной, продуманной планировкой. Приезжайте прочувствовать тепло дома!
Кадастровый номер дома: 33:01:001502:1250


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Газовый котел с косвенным бойлером, что позволяет избежать перепад температур при использовании горячей воды. Теплый пол с центральными терморегуляторами, батареи в каждой комнате, система очистки воды. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона.
Вода - зимняя скважина.
Электричество - 15 кВт.
Канализация - био-септик Топас.
Интернет (оптоволокно) по границе участка.


УЧАСТОК 15 соток, правильной прямоугольной формы.
Огорожен деревянным штакетником по периметру, есть калитка и въездные ворота.
Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка.
Кадастровый номер: 33:01:001502:892


ДЕРЕВНЯ ИВАНОВСКОЕ
Новая, тихая, уютная часть деревни рядом с пролеском и полем.
Рядом расположен сосновый и хвойный лес, богатый грибами и ягодами.
В 500-600 метрах протекает р. Молокча. Очень красивое и экологически чистое место!
В жилой деревне Ивановское около 200 домов преимущественно коттеджной застройки, основная часть жителей проживает постоянно.
В пешей доступности есть магазин, пляж, автобусная остановка, детская площадка, современная конюшня, где проводят обучение езде на лошадях.
В деревню приезжает продуктовая лавка со всем необходимым, а также осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.
В близлежащей деревне Лизуново расположена Администрация района, детский сад, школа, почта, медицинский пункт, еще один продуктовый и хозяйственный магазины. Рядом - сетевой магазин "Верный".
Недалеко от деревни расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Удобная транспортная доступность из Москвы.
95 км от МКАД. Можно воспользоваться скоростным Ярославским шоссе или Щёлковским шоссе.
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поворота на новую улицу.
Круглогодичное автобусное сообщение с г.Струнино, где есть с ж/д вокзал и вся необходимая инфраструктура (12 км). Город Александров, районный центр, находится в 23 км.


ПОЗВОНИТЕ,
Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени просмотра!

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту